Совокупный экономический эффект от строительства "Южного" составит для Санкт-Петербурга 68 млрд. рублей

СТАРТ ДевелопментГород-спутник Южный

/Июнь, 2013/ Разработчики проекта города-спутника "Южный" и руководство компании "СТАРТ Девелопмент", которая реализует этот проект, впервые представили концепцию будущего спутника Санкт-Петербурга. В ближайшие годы он станет одним из драйверов роста экономического и социального развития города, убеждены девелоперы и эксперты.
Санкт-Петербург, несмотря на внушительные размеры, сопоставимые с размерами мировых столиц, находится между 135 и 152 местами в рейтинге крупнейших городов по совокупности 4-х показателей: экономика, политика, инфраструктура и культура. По уровню совокупного ВРП и паритету покупательной способности - попадает лишь в третью десятку среди агломераций Европы. Наконец, по посещаемости туристами - занимает 47 место. Об этом сообщил на презентации концепции города-спутника "Южный" руководитель группы разработчиков из Европейского университета, директор Центра социологических исследований Олег Паченков. Выводы ученых неутешительны: численность населения Санкт-Петербурга не конвертируется в его экономическое влияние.
Базовой моделью Санкт-Петербурга, которая выведет город из затяжного кризиса экстенсивного развития, станет создание  центров полицентричности. На севере таким центром будет "Лахта-Центр". На юге - Город-спутник "Южный".
Формулу успеха города-спутника Олег Паченков обозначил как "3+1". Она подразумевает качество занятости, инфраструктуру и городскую среду плюс участие в проекте государства. "Южный" уже сейчас находится в центре культурно-делового окружения (Пушкин, Павловск, Гатчина, Пулково, Экспоцентр) и представляет собой разрозненные части целого, которые объединит новое ядро. Драйвером притяжения станет превентивное развитие  промышленного кластера, образовательных, деловых и развлекательных зон. Жилье, в соответствии с Генпланом, разработанным НИЦ Генплана Санкт-Петербурга, составит не более 56% от общего объема строений. Эти пропорции далеко уводят город-спутник от традиционных для окраин нашего года "спальников".
"Южный" из частного проекта девелопера превращается в  инструмент развития города и агломерации и создает модель нового подхода к девелопменту территорий и городов в масштабе страны, - резюмировал Паченков.

ГМК "Норильский никель" закрыла сделку по привлечению 5-летнего синдицированного кредита на сумму $2,1 млрд.

Норильский никель

/Июнь, 2013/ ОАО "ГМК "Норильский никель" (далее ГМК "Норильский никель" или компания), крупнейший производитель никеля и палладия в мире, сообщает о закрытии сделки по привлечению необеспеченного синдицированного кредита объемом 2,1 миллиарда долларов сроком на 5 лет. Кредит представлен в виде амортизируемого транша объемом $1,575 млрд. и возобновляемой линии на $525 млн., ставка по кредиту составит месячный LIBOR 1,75% годовых и 1,35% годовых соответственно, комиссия за использование кредита не превысит 0,4%.
Банками-организаторами выступили 16 крупнейших кредитных организаций, среди которых - Bank of America, N.A., Barclays Bank PLC, BNP Paribas, Commerzbank Aktiengesellschaft, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, Deutsche Bank, HSBC Bank plc, ING Bank N.V., Morgan Stanley, Mizuho Corporate Bank, Ltd., ОАО Nordea Bank, ОАО АКБ "РОСБАНК", Sumitomo Mitsui Finance Dublin Limited, Société Générale Corporate & Investment Banking, The Bank of TokyoMitsubishi UFJ, Ltd. и ЗAO UniCredit Bank.
Société Générale Corporate & Investment Banking обеспечивает документационное сопровождение сделки. Лондонский филиал UniCredit Bank выступает агентом по кредиту. The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, Ltd. и ING Bank N.V. действуют в качестве информационных агентов. Barclays Bank PLC – агент по структурированной процентной ставке. Barclays Bank PLC, Société Générale и UniCredit Bank AG предоставляют структурированную процентную ставку. Linklaters CIS выступили юридическими консультантами кредиторов. Интересы заемщика были представлены Debevoise & Plimpton LLP. Открытие синдикации ожидается в ближайшее время. Привлекаемые средства будут направлены на общекорпоративные цели, в том числе на рефинансирование краткосрочной задолженности.

Первый пусковой комплекс ПОЭЗ "Ульяновск-Восточный" будет запущен к концу 2014 года

Особые экономические зоныПТ Ульяновск

/Июнь, 2013/ 13 июня 2013 года в Москве под председательством полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе Михаила Бабича состоялось совещание по вопросам развития ульяновской портовой особой экономической зоны.
В заседании приняли участие заместитель Министра промышленности и торговли РФ Юрий Слюсарь, генеральный директор ОАО "Особые экономические зоны" Михаил Трушко, заместитель полномочного представителя Президента РФ, инвеступолномоченный в ПФО Галина Изотова, а также руководители профильных департаментов Минифина и Минэкономразвития РФ.
В ходе совещания Михаил Бабич отметил, что развитие особой экономической зоны  в Ульяновске имеет большое значение для экономики региона: "Это даст мощнейший экономический и технологический эффект. Будет создано высокотехнологичное производство, связанное с авиационной промышленностью: производство самолетов, комплектующих, налажены кооперационные цепочки с авиапроизводителями и производителями авиакомпонентов".
Процесс развития ПОЭЗ запущен. На площадке зарегистрировано 6 компаний-резидентов, в ближайшее время будет окончательно сдана на экспертизу проектно-сметная документация по объектам инфраструктуры.

Ипотечный центр компании Est-a-Tet совместно с Банком "Балтика" разработали новую ипотечную программу

Est-a-Tet

/Июнь, 2013/ Ипотечный центр компании Est-a-Tet совместно с Банком "Балтика" разработали новую ипотечную программу на покупку апартаментов в МФК "Водный".
Процентная ставка по кредиту составляет от 16% до 18% годовых в рублях до приобретения права собственности, и 15% после приобретения права собственности.
Первоначальный взнос составляет 15%. Кредит выдается сроком от 1 года  до 30 лет.
Это уже вторая специальная ипотечная программа для апартаментов, которая действует в МФК "Водный". Приобрести апартаменты здесь также можно с помощью ипотеки от Банка "Росавтобанк". Процентная ставка при этом составляет 16,5% годовых, при первоначальном взносе 40%. Сроки кредитования до 7 лет.
"Сегодня ставки по ипотечным программам, созданным специально для апартаментов, несколько превышают ставки по кредиту на традиционные квартиры, - комментирует руководитель Ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков. - Но в ближайшее время мы ожидаем запуска специальных ипотечных программ, в которых ставки по кредиту приблизятся к привычным 13,5 %, за счет чего интерес к апартаментам только увеличится".

ТК "Акварель" в городском округе Щербинка получил еще одного якорного арендатора

IM CompanyСК ОТО

/Июнь, 2013/ Торговый комплекс "Акварель", расположенный на территории "новой Москвы" в городском округе Щербинка, получил еще одного якорного арендатора. Площадку в 1 000 кв. м. занял гипермаркет бытовой техники и электроники "М.Видео". Открытие торгового центра запланировано на июль 2013 года. На сегодняшний момент брокеридж объекта завершен на 87%.
В состав торгового комплекса также входят продуктовый супермаркет "Перекресток", детский развлекательный центр, предприятия питания и более 40 магазинов, в числе которых Л’Этуаль,O’STIN, Gloria Jeans, "Дети", "Алеф", "ИОН" и другие. Зона фудкорта будет представлена ресторанами "Крошка Картошка", "Асакума-Бургер" и пр. Общая площадь торгового комплекса составляет 16 тыс. кв. м., арендуемая - 10 тыс. кв. м. Для удобства посетителей предусмотрена наземная парковка на 700 м/мест. Архитектор проекта - компания Blanc Architects. Девелопер проекта - компания IM Company.
"М.Видео" - лидер среди российских розничных сетей по продаже электроники и бытовой техники и одна из крупнейших  компаний в этом сегменте. Более 300 магазинов сети работает в 135 городах России. По итогам 2012 года оборот компании "М.Видео" составил 158 млрд. рублей (включая НДС).

Вернуться