В городе Конаково появится первый современный торговый комплекс

/Ноябрь, 2013/ В городе Конаково Тверской области появится первый современный торговый комплекс. Концепцию life style центра разработает консалтинговая компания City Retail Group. Девелопером проекта выступает "Центральный Кинопарк".

Первый в Конаково life style центр будет выгодно расположен на пересечении улицы Набережная Волги и проспекта Ленина - основной торговой улицы города с интенсивным пассажиропотоком, на которой находится большое количестве объектов уличной торговли, включая места общественного питания, отделения банков, магазины и кафе. Уникальность life style центру также придаёт расположение в исторически сложившейся рекреационной зоне города Конаково, которая является традиционным местом отдыха горожан, проведением культурно-массовых мероприятий. Девелопером комплекса выступает компания "Центральный Кинопарк". Разработку концепции комплекса и планировочных решений возьмет на себя консалтинговая компания City Retail Group.

Общая площадь (GBA) двухэтажного комплекса районного значения составит около 6 000 кв. м, из которых на арендопригодную (GLA) приходится порядка 4,500 кв. м. В состав якорных арендаторов войдут супермаркет бытовой техники и электроники, кинотеатр, ресторанный дворик, магазин спорттоваров, товаров для детей, одежды, обуви и аксессуаров. Парковка рассчитана на 250 машиномест.

"Рынку торговой недвижимости Конаково очень далеко до насыщения. В настоящий момент в городе нет ни одного современного комплекса. Все объекты представляют собой крытые рынки. При этом мы отмечаем возрастающие потребности местного населения и туристов в качественном шопинге и времяпровождении, для удовлетворения которых потребуется не один торговый комплекс. Зона охвата будущего life style центра включает не только жителей Конаково, но и многочисленных отдыхающих в летний период, в связи с чем мы рассчитываем на высокий трафик", - говорит Игорь Чаплинский, генеральный директор City Retail Group.

В теплое время года численность местного населения Конаково в 45 000 увеличивается за счет туристов и отдыхающих до 200 000 человек. Все они попадают в зону обслуживания будущего life style центра, где будут представлены международные и федеральные бренды. Согласно проведенным исследованиям, город испытывает явную нехватку мест для семейного отдыха, и новый life style центр призван решить эту проблему.

Город Конаково находится на юго-востоке Тверской области в 82 км от Твери. Население составляет 45 тысячи человек. В 22 км от Конаково проходит федеральная автомагистраль М10 (Москва-Санкт-Петербург). Город соединен веткой с железнодорожной трассой Москва-Санкт-Петербург, а Волжская водная магистраль проходит непосредственно через него. Центр Конаково активно застраивается многоэтажными жилыми домами. Скоро здесь появится коттеджный поселок премиум класса с четырехзвездочным отелем, яхт-клубом, спортивным комплексом и гостевыми домами.

City Retail Group - консалтинговая компания, предоставляющая комплексные профессиональные услуги в области торговой недвижимости. В настоящий момент компания представлена не только в центральном регионе - с марта 2013 года открыто официальное представительство в Западной Сибири.

Консалтинг: широкий спектр услуг от исследования рынка до создания концепции торгового центра или реконцепции существующего объекта. Специалисты CRG эффективно используют свой профессиональный ресурс, не боятся нестандартных подходов и всегда находят оптимальное и выигрышное решение задач клиента.

Агентские услуги арендодателям и арендаторам: подбор арендаторов с учетом индивидуальных особенностей каждого объекта торговой недвижимости и целей его владельцев на максимально выгодных условиях; подбор наилучших торговых площадей, профессиональные консультации по концепции размещения магазинов и сопровождение сделок с арендодателем на все этапах; сопровождение сделок купли-продажи торговых объектов.

Управление: мы понимаем, что ключевым аспектом для повышения стабильности объектов торговой недвижимости и увеличения арендного дохода является эффективное управление арендными отношениями. Эксперты CRG помогут выстроить оптимальный состав арендаторов, и займутся постоянным мониторингом текущих и потенциальных арендаторов для повышения капитализации торгового центра.

Специалисты City Retail Group принимали участие в разработке концепции и реализации проектов торговых центров в Москве и различных российских регионах. Среди них: ТРЦ "Союз" в Сургуте, ТРЦ "Жемчужина Сибири" в Тобольске, ТЦ "Цветной" в Москве, ТЦ в  рамках МФК "Саммит" в Москве, ТЦ "Небо" в Нижнем Новгороде, ТЦ "Галактика" в Краснодаре, ТЦ в рамках проекта "Уткина Заводь" в Санкт-Петербурге, ТЦ "Версаль" в Ульяновске, ТЦ "Конфитюр" в Долгопрудном, "Петровский" в Ижевске.