City Retail Group приступила к реконцепции торгового центра "Полимикс"

/Октябрь, 2013/ Консалтинговая компания City Retail Group приступила к реконцепции торгового центра "Полимикс" в подмосковном Наро-Фоминске. В рамках оптимизации планировочных решений предполагается изменить формат сдаваемых в аренду площадей, сделать более мелкую "нарезку" помещений, а также привлечь в проект новых торговых операторов.

Торговый центр "Полимикс" расположен в Московской области, в городе Наро-Фоминске на 73 километре Киевского шоссе - автомобильной трассе федерального значения - что гарантирует ТЦ стабильную посещаемость за счет высокого автомобильного трафика, который составляет более 50 000 машин в сутки. В зоне обслуживания комплекса проживает порядка 70 000 человек. Выгодная локация обеспечивает центру хорошую визуальную и транспортную доступность. Наземная парковка рассчитана на 200 машиномест.

Общая площадь (GBA) двухэтажного торгового центра "Полимикс" составляет 4 100 кв. м., арендуемая площадь (GLA) - 2 900 кв. м. Якорным арендатором выступит продуктовый супермаркет "Перекрёсток", который разместится на первом этаже. В качестве арендаторов торговой галереи планируется привлечь популярные бренды и модные марки одежды.

В настоящий момент ТЦ "Полимикс" находится в активной стадии строительства, закрыт внешний контур здания, ведутся внутренние работы. Торжественное открытие комплекса намечено на конец 2013 года. Девелопером объекта выступает компания "Павильоны Киевская 72". Консультантом является консалтинговая компания City Retail Group.

"Полимикс" наш второй проект Наро-Фоминске. Первым был торговый центр "Красная Пресня". Эти объекты находятся в разных частях города, к тому же "Красная Пресня" представляет собой специализированный комплекс, поэтому конкурирующими их не назовешь. Интерес ритейлеров к "Полимиксу" достаточно высок, особенно с учетом наличия такого сильного якоря как "Перекрёсток". Сейчас брокеридж объекта находится на завершающей стадии", - говорит Игорь Чаплинский, генеральный директор City Retail Group.

City Retail Group - консалтинговая компания, предоставляющая комплексные профессиональные услуги в области торговой недвижимости. В настоящий момент компания представлена не только в центральном регионе - с марта 2013 года открыто официальное представительство в Западной Сибири.
Консалтинг: широкий спектр услуг от исследования рынка до создания концепции торгового центра или реконцепции существующего объекта. Специалисты CRG эффективно используют свой профессиональный ресурс, не боятся нестандартных подходов и всегда находят оптимальное и выигрышное решение задач клиента.
Агентские услуги арендодателям и арендаторам: подбор арендаторов с учетом индивидуальных особенностей каждого объекта торговой недвижимости и целей его владельцев на максимально выгодных условиях; подбор наилучших торговых площадей, профессиональные консультации по концепции размещения магазинов и сопровождение сделок с арендодателем на все этапах; сопровождение сделок купли-продажи торговых объектов.
Управление: мы понимаем, что ключевым аспектом для повышения стабильности объектов торговой недвижимости и увеличения арендного дохода является эффективное управление арендными отношениями. Эксперты CRG помогут выстроить оптимальный состав арендаторов, и займутся постоянным мониторингом текущих и потенциальных арендаторов для повышения капитализации торгового центра.
Специалисты City Retail Group принимали участие в разработке концепции и реализации проектов торговых центров в Москве и различных российских регионах. Среди них: ТРЦ "Союз" в Сургуте, ТРЦ "Жемчужина Сибири" в Тобольске, ТЦ "Цветной" в Москве, ТЦ в  рамках МФК "Саммит" в Москве, ТЦ "Небо" в Нижнем Новгороде, ТЦ "Галактика" в Краснодаре, ТЦ в рамках проекта "Уткина Заводь" в Санкт-Петербурге, ТЦ "Версаль" в Ульяновске, ТЦ "Конфитюр" в Долгопрудном, "Петровский" в Ижевске.